
Interessante porzione di casa in sasso posizionata a Cà di Guglio, borgo di pregio storico dell’Appennino Emiliano vicino al centro di Toano (850 metri slm)
Gode di una bella vista sulla natura circostante e sul monte Cusna.
La proprietà si sviluppa su tre piani: nel seminterrato una bella cantina con muri in pietra, al piano terra una zona giorno con camino, bagno ampio con vasca da bagno e finestra. Al secondo piano 2 camere con un balcone.
La casa è in posizione soleggiata e luminosa e vede il tramonto (orientamento sud-ovest)
L’immobile mantiene il carattere originale delle case di montagna con pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Il tetto è stato rinnovato ed è in buone condizioni. La proprietà è stata utilizzata come casa di vacanza, ha il riscaldamento a gas, è abitabile con un piccolo intervento di tinteggio e decorazione.
Superficie lorda complessiva = 112 mq di cui 74 mq calpestabili.
Accanto all’ingresso c’è un piccolo spazio/terrazzino dove poter posizionare un tavolino per pranzare. Non c’è un giardino.
Condizioni
Buone, abitabile.
Dettagli
Codice rif.: BA123Prezzo: € 39.000
Stato: Disponibile
Tipologia: Abitazioni in borgo, Casa, Casa Indipendente, Casa vacanze
Luogo: Emilia Romagna, Reggio Emilia, Toano
N. fabbricati: 1
N. appartamenti: 1
Sup. terreno: 25 m2
Sup. lorda fabbricati: 112 m2
Classe energetica

IPE (Indice di Prestazione Energetica): non indicato kWh/m2a
Locali
Vedi Planimetrie:Utenze
Elettrica:
Riscaldamento:

Gas:

Fognatura:

Acqua:

Telefono:
